房貸還不還?

 有關房貸該不該提前還的選擇也是倍受爭論，看過我11月18日的《小資族該買房嗎?》(連結補在留言)一文的應該不會意外，我會建議房貸不該提前清償。但是原因跟配套措施可能不是很多人了解，今天讓我們來細究兩種選擇的好壞與注意事項。

在我前文已經說明，我認為對一般小資族來說，房貸是一般人能取得的最好貸款條件，能申請青年首購的利率更是優惠，我也在 內政部營建署住宅利息補貼內介給購屋利息補貼，如果兩者都有申請到的話，整體利率以現在的利率水準大約在略高於1%的位置。我也在很早期的文章介紹過這張圖

回測持有股票超過20年時「最低」年化報酬率也有6.6%。雖然股市不能看後照鏡投資，但在10月21日的經濟是怎麼運行的?內也介紹了經濟跟生產力及資產價格的關係，如果你相信人類會經由經驗、科技提高生產力的話，有理由相信股市會長期向上。